Hazine taşınmazlarından 22,1 milyar TL gelir

Milli Emlak, hazine taşınmazlarının satış ve kiralanmasından her yıl ciddi gelirler kazanıyor. 2015-2019 yılları arasında Hazine taşınmazlarından 22,1 milyon TL gelir elde edilerek bütçeye kaynak aktarıldı.

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, kamu idarelerinin taşınmaz ihtiyaçlarını karşılamanın yanı sıra taşınmazların yönetiminden gelir elde ederek bütçeye önemli rakamlarda kaynak sağlıyor.

Hazine Taşınmazları 2019 Geliri Ne Kadar?

Hazine taşınmazlarının başta satış, kiralama, irtifak hakkı tesisi gibi işlemlere konu edilmesi sonunda her yıl elde edilen gelirlerde önemli artışlar yaşanıyor. Bu doğrultuda, gelir esaslı performans yönetim sistemi kuruldu. Geçmiş dönem verileri ve gerçekleşmeler aylık bazda izlenerek değerlendiriliyor.

Bu çalışmalar neticesinde, 2019 yılında Hazine taşınmazlarının yönetiminden 5 milyar 700 milyon TL gelir elde edildi. Buna ilaveten Hazine taşınmazlarının satış gelirlerinden belediyelere yaklaşık 500 milyon TL pay aktarıldı. 2019 yılında Taşınmaz Satış Gelirlerinden, 2 milyar 588 milyon 794 bin TL, Ön İzin, İrtifak Hakkı ve Kullanma İzni Gelirlerinden, bir milyar 563 milyon 611 bin TL Taşınmaz Kira Gelirlerinden, bir milyar 549 milyon 730 bin TL olmak üzere; toplam 5 milyar 702 milyon 135 bin TL Gelir elde edilmiştir. 2018 yılına göre yüzde 7.53 oranında gelir artışı sağlandı.

Yıllar İtibariyle Milli Emlak Gelirleri                      

Hazine taşınmazları ile ilgili yürütülen çalışmalar

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, hazine taşınmazlarıyla ilgili farklı sektörlerde üretimi ve yatırımı destekleyici pek çok yeni proje hayata geçirdi.

• Tarım arazileri ile 2/B kapsamındaki arazilerin satışlarına devam edilmesi
• Yerli hayvan üretimini teşvik etmek üzere yatırımcılara arazi tahsis edilmesi
• Ceviz, badem, zeytin ve antepfıstığı başta olmak üzere ağaçlandırma faaliyetleri
• Turizm yatırımcısının sözleşme sürelerinin uzatılması

2B Arazilerinden Ne Kadar Gelir Elde Edildi?

Devlet ile vatandaşlar arasında süregelen 2B arazilerindeki hukuki ihtilaflarını çözme çalışmaları hızla sürüyor. Bu kapsamda hak sahiplerinin uzun yıllardır kullanıcısı oldukları bu taşınmazlarda malik olmalarını sağlama amaçlandı. Bu kapsamda yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanun kapsamında vatandaşlarımız tapularına kavuşturuldu.

Şubat 2013 – 31 Aralık 2019 tarihleri arasında 795 bin hak sahibine, 559 bin adet taşınmaz satışı yapıldı. Bu satışlardan 11.9 milyar TL gelir sağlanırken, 8.85 milyar TL’si tahsil edildi. Ayrıca 2019 yılı Temmuz ayında yürürlüğe giren yasal düzenleme ile; daha fazla hak sahibinin yararlanabilmesi amacıyla, 2B arazilerinin satışında ve tarım arazilerinin satışında vatandaşlara 16 Aralık 2019 tarihine kadar ek başvuru ve ödeme süresi imkanı tanındı.

Tarım Arazi Kiralama 356 Milyon Gelir

Hazineye ait tarım arazilerinin kiracılarına, kullanıcılarına ve hissedarlarına satılmasına kapsamında, mücavir alan sınırları dışında kalan tarım arazilerinin hak sahiplerine satışında Mayıs 2016 – 31 Aralık 2019 tarihleri arasında 67 bin hak sahibine, 52 bin taşınmaz satışı yapıldı ve 356 milyon TL tahsilat sağlandı.

Hazineye ait tarım arazilerini tarımsal amaçlı olarak kullanan çiftçilerin tarımsal üretim destekleri gibi sözleşmeye bağlı haklardan yararlanması ve sözleşmesiz kullanımdan kaynaklanan ihtilafların giderilmesi amaçlanıyor. Bu taşınmazların cari yıl ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden 10 yıla kadar doğrudan kiralama imkanı sağlayan yasal düzenleme 2018 yılında hayata geçirildi.

Hazine arazilerinde tarımsal kiralama devam ediyor

Yerli Hayvan üretimini arttırmak amacıyla, Hazine taşınmazları üzerinde hayvancılık yatırımı yapmak isteyen vatandaşlara, irtifak hakkı tesisi yöntemi ile 30 yıla kadar arazi desteği sağlanıyor.

Bu kapsamda; 17 ilde 6 milyon 480 bin metrekare yüzölçümlü 69 adet Hazine taşınmazı üzerinde irtifak hakkı tesis edildi ve böylece en az 13 bin adet büyükbaş veya 65 bin adet küçükbaş hayvancılık yatırımının yapılmasına imkan sağlandı.

Hazine Arazileriyle Ağaçlandırmaya Destek

Yerli üretimi teşvik edilen ağaç türlerinin Hazine taşınmazları üzerinde yetiştirilmesi amacıyla Tarım ve Orman Bakanlığı ile birlikte yürütülen ağaçlandırma faaliyetleri kapsamında Hazine taşınmazları kiraya veriliyor. Bu kapsamda, ceviz, badem, antep fıstığı, zeytin başta olmak üzere ağaçlandırma için; 9.1 milyon metrekare taşınmaz kiralandı. Ayrıca, 37 ilimizde, toplam 23 milyon metrekare Hazine taşınmazı ilana çıkarıldı. Bu taşınmazlardan 14 milyon metrekarelik kısmı lavanta, gül, adaçayı, kekik, çörekotu bitkilerinin yetiştirilmesi amacıyla kiralandı.

Şehirlerdeki orman alanlarını çoğaltma ve var olan ormanlık alanların korunmasını sağlama amacıyla Hazine taşınmazları Tarım ve Orman Bakanlığına tahsis edilmesi devam ediyor. Bakanlığa 7 bin 552 adet, 3 milyar 42 milyon metrekare Hazine taşınmazı tahsis edildi.

Rakamlarla Hazine Taşınmazlarının Değerlendirilmesi

• Millet Bahçesi yapılması için 3 milyon 500 bin metrekare taşınmaz belediyelere
• Kentsel dönüşüm için, rezerv yapı alanı olarak 22 milyon metrekare taşınmaz
• Toplu Konut İdaresi Başkanlığına; 14 milyon 598 bin metrekare taşınmaz bedelsiz olarak devredildi
• Bugüne kadar 30 adeti 2019 yılında olmak üzere toplam 164 turizm tesisinin sözleşme süreleri 49 yıla uzatılmış ve 2,5 milyar TL toplam gelir sağlanarak bu uygulamada 1 milyar TL tahsilat
• Organize Sanayi Bölgelerine (OSB); 263 adet, 17 milyon m² taşınmazın harca esas değer üzerinden satışı
• OSB Tüzel Kişiliklerine; 153 adet, 8.3 milyon m² taşınmazın bedelsiz devri
• 93 adet proje kapsamında 3 bin adet taşınmaz kamulaştırması
• Güneş enerji panelleri kurulmak üzere 21 ilde 70 adet, 1 milyon 468 bin m² taşınmaz tahsisi
• Sağlık Bakanlığına, 315 adet, 3 milyon m² taşınmaz tahsisi
• Şehir hastaneleri projesi için, 2014 – 2019 döneminde 23 şehrimizde 8.8 milyon m² taşınmaz üzerinde irtifak hakkı tesisi
• Milli Eğitim Bakanlığına; 977 adet, 6.6 milyon m² taşınmaz tahsisi
• Devlet üniversitelerine; 154 adet, 9 milyon m² taşınmaz tahsisi.